Oyun Evi Açmak İçin Gerekli Belgeler ve Şartlar (2026)

Kısa cevap: Süreli bir çocuk oyun alanı ya da oyun evi için temel belge, belediyeden alınan işyeri açma ve çalışma ruhsatıdır. Yanında kira sözleşmesi veya tapu, yapı kullanma izni, itfaiye uygunluk raporu ve vergi levhası istenir. Kafe varsa gıda kaydı, personel varsa SGK tescili eklenir. İstenen belgeler ilçeye göre değiştiği için listeyi belediyenizin ruhsat birimine teyit ettirin.

Bu yazı yalnız izin ve belgeleri anlatıyor. Bütçe için açma maliyeti yazımıza, tüm adımlar için oyun evi açmak rehberimize bakın.

Önce iş modelinizi belirleyin: izinleri o belirler

• Süreli oyun alanı (oyun evi, soft play, kapalı oyun parkı): Çocuk ücret karşılığı belirli süre oynar, veli içeride ya da bekleme alanındadır. İzin belediyeden alınır. Bu yazı esas olarak bu modeli anlatıyor.
• Oyun grubu, çocuk kulübü, oyun atölyesi: Çocuk veliden ayrı bırakılır, bakım veya eğitim verilir. Bu durumda Milli Eğitim ya da Aile ve Sosyal Hizmetler il müdürlüğünün izni gerekir; şartlar (personel nitelikleri, metrekare, oda düzeni) çok daha ağırdır. Bu modeli düşünüyorsanız işe bu kurumlara danışarak başlayın.
• Çocuk eğlence merkezi: Soft play'e oyun makineleri, trambolin, doğum günü salonu eklenmiş büyük işletme. Belediye bunu eğlence yeri sınıfında değerlendirebilir (aşağıya bakın).

Gerekli belgeler listesi

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı: hangi sınıfta başvurulur?

Belediyeler işyerlerini ruhsat açısından sınıflara ayırır. Basit bir oyun alanı çoğu belediyede genel işyeri (sıhhi müessese) olarak ruhsatlandırılır. Ancak 11 Aralık 2025'te yürürlüğe giren yönetmelik değişikliği "eğlence merkezleri"ni umuma açık istirahat ve eğlence yerleri tanımına ekledi. Belediyeniz işletmenizi bu sınıfta görürse ruhsat sürecine kolluk (emniyet veya jandarma) görüşü eklenir ve süre uzar.

Bu yüzden mekânı kiralamadan önce belediyenin ruhsat birimine işletmenizi tarif edin (oyun alanı, kafe, oyun makinesi olup olmadığı, metrekare) ve hangi sınıfta başvuracağınızı ve hangi belgelerin isteneceğini sorun. Aynı soruyu mali müşavirinize de sorun.

Mekân şartları: kiralamadan önce kontrol edin

• Yapı kullanma izni (iskân): Ticari kullanıma uygun olmalı. İskânı olmayan ya da konut olarak görünen bir yerde ruhsat almak zorlaşır.
• Yangın güvenliği: Acil çıkış, yangın tüpleri, acil aydınlatma, gerekirse algılama sistemi. İtfaiye raporu bunlara bakar.
• Tavan yüksekliği ve havalandırma: Katlı soft play için genellikle en az 3,5–4 m tavan gerekir.
• Tuvalet ve lavabo: Çocuk ve veli kullanımına uygun, temizliği kolay.

Ekipman güvenliği: EN 1176 ve EN 1177

Oyun ekipmanı için Avrupa standardı EN 1176 (ekipman), darbe emici zemin için EN 1177'dir. Üreticiden uygunluk belgelerini ve montaj sonrası servis şartlarını yazılı isteyin. Kaza olduğunda ilk sorulacak belge budur.

Sigorta

Zorunlu olmasa da üçüncü şahıs mali sorumluluk sigortası şiddetle önerilir: içeride bir çocuğun yaralanması durumunda tazminat taleplerine karşı işletmeyi korur. Yangın ve hırsızlık için işyeri paket sigortasını da ekleyin.

Kafe varsa: gıda işletmesi kaydı

Bekleme alanında çay, kahve, tost gibi ürünler satacaksanız Tarım ve Orman il ya da ilçe müdürlüğünden gıda işletmesi kayıt belgesi almanız gerekir. Hijyen eğitimi, ürün saklama ve etiket kurallarına uyulur.

Kasa, fatura ve vergi

Giriş ücretleri ve kafe satışları için yazarkasa POS (ÖKC) ya da e-arşiv fatura kullanırsınız; hangisinin size uygun olduğunu mali müşavirinizle netleştirin. Ayrıntılar: oyun alanında e-arşiv fatura ve yazarkasa Z raporu nedir.

KVKK: kamera ve veli kaydı

Kamera kaydı tutuyorsanız ya da veli telefonu ve çocuk adı kaydediyorsanız kişisel veri işliyorsunuz. Girişe ve kayıt formuna aydınlatma metni koyun; SMS ya da WhatsApp ile kampanya gönderecekseniz veliden ayrıca onay alın.

KOSGEB desteği

Oyun evi için ayrı bir KOSGEB programı yoktur; genel Girişimci Destek Programına başvurulur. 2026 duyurularında üst limit 2 milyon TL olarak açıklandı. Bu bir tavandır, herkese bu tutar verilmez; destek iş planınızın değerlendirilmesine göre belirlenir. Kadın, genç ve engelli girişimciler için ek destek bulunabilir. Başvuru dönemleri sınırlı olduğu için güncel çağrıyı kosgeb.gov.tr üzerinden takip edin.

Sıralı kontrol listesi

1. İş modelini netleştirin: süreli oyun alanı mı, oyun grubu mu?
2. Belediyenin ruhsat birimine işletmeyi tarif edin; sınıfı ve belge listesini öğrenin.
3. Mekânın iskânını ve yangın şartlarını kontrol ettikten sonra kira sözleşmesini imzalayın.
4. Şahıs veya şirket kuruluşu ve vergi levhası (mali müşavir).
5. EN 1176/1177 uyumlu ekipman siparişi ve montaj.
6. İtfaiye raporu ve ruhsat başvurusu.
7. Kafe için gıda işletmesi kaydı.
8. Personel için SGK işyeri tescili, sigorta poliçesi.
9. Yazarkasa POS veya e-arşiv kurulumu, KVKK aydınlatma metinleri.
10. Fiyat tarifesi ve takip programı kurulumu.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık değildir. Kasım 2026 itibarıyla günceldir; mevzuat ve belediye uygulamaları değişebilir.

Sık sorulan sorular

Oyun evi açmak için hangi belgeler gerekir?

Süreli çocuk oyun alanı için temel belge belediyeden alınan işyeri açma ve çalışma ruhsatıdır. Başvuruda kira sözleşmesi veya tapu, yapı kullanma izin belgesi, kimlik bilgileri ve çoğu belediyede itfaiye uygunluk raporu istenir. Vergi levhası, kafe varsa gıda işletmesi kayıt belgesi ve personel varsa SGK işyeri tescili de gerekir.

Oyun evi açmak için MEB izni gerekir mi?

Çocuğun veli yanında ya da bekleme alanında olduğu süreli oyun alanı için genellikle gerekmez; belediye ruhsatı yeterlidir. Çocuğun veliden ayrı bırakıldığı ve bakım ya da eğitim verilen oyun grubu, çocuk kulübü veya gündüz bakımevi ise Milli Eğitim ya da Aile ve Sosyal Hizmetler il müdürlüğünün iznine tabidir.

Oyun parkı ruhsatı ne kadar sürede çıkar?

Süre belediyeye ve işletmenin sınıfına göre değişir. Belediye işletmeyi umuma açık istirahat ve eğlence yeri sayarsa ruhsat sürecine kolluk (emniyet veya jandarma) görüşü eklenir ve süre uzayabilir. Açılış tarihini belediyeden bilgi aldıktan sonra kesinleştirin.

Oyun evi açmak için KOSGEB desteği var mı?

Oyun evi için ayrı bir program yok; genel KOSGEB Girişimci Destek Programı'na başvurulur. 2026 duyurularında programın üst limiti 2 milyon TL olarak açıklandı, ancak bu bir tavandır ve tutar iş planının değerlendirilmesine göre belirlenir. Güncel çağrı dönemini ve şartları kosgeb.gov.tr üzerinden kontrol edin.

Açılış maliyeti ne kadar?

100 m² bir kapalı oyun parkı için ekipman, kira depozitosu ve üç aylık işletme tamponu toplamı yaklaşık 2,1 milyon TL eder. Kalem kalem hesap ve hesaplayıcı burada.